Etagenwohnung in Frankfurt am Main (Sossenheim)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines insgesamt sechsgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1980. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie einer großzügigen Loggia mit einem schönen, weitläufigen Blick über den Taunus, ein idealer Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Immobilie befindet sich aktuell im Leerstand und kann somit kurzfristig individuell saniert und gestaltet werden. Der überwiegende Ausstattungsstandard entspricht dem Baujahr und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen und zeitgemäßen Wohnansprüchen zu gestalten.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 245,00 EUR.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Sossenheim. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus und erfreut sich sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern großer Beliebtheit.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Sossenheim mit den umliegenden Stadtteilen sowie den Frankfurter S- und U-Bahn-Netzen. Auch die Autobahnen A66 und A5 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Flughafen Frankfurt sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Taunus bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Anbindung und naturnahem Umfeld macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnlage mit nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial.