Etagenwohnung in Friedberg (Hessen)

Die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1961. Mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen hellen, freundlichen Charakter sowie einen gut durchdachten Grundriss mit großzügigen Räumen.

Die zentrale Lage in fußläufiger Nähe zum Bahnhof sorgt für eine sehr gute Anbindung und eine komfortable Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über:

einen einladenden Flur,
eine Küche inklusive Einbauküche,
ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon,
zwei weitere gut geschnittene Zimmer,
ein Tageslichtbad mit Dusche, das im Jahr 2020 saniert wurde,
eine separate Toilette,
sowie einen praktischen Abstellraum.

Durch die großen Fensterflächen wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Der Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage

Balkon, Keller

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der historischen Altstadt von Friedberg im Wetteraukreis und gehört zur wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region.

Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältigen Wirtschaftsbereichen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zum Bahnhof sowie die gute Anbindung an Frankfurt am Main sind sowohl Berufspendler als auch Reisende bestens angebunden. Die Mainmetropole ist bequem und schnell erreichbar.

Die historische Altstadt von Friedberg verleiht dem Wohnumfeld zudem einen besonderen Charme und eine hohe Wohnqualität.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

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