Wohnung in ostseebad sellin (Sellin)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Ostseebad Sellin: Elegantes Wohlgefühl mit großzügigem Balkon und Wellness im Haus

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Fairer Preis

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539.000 €

Kaufpreis

74 m²

2 Zi.

Wilhelmstr. 24-26
18586 ostseebad sellin

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Rügen - RR Wohnen mit Meerblick UG (haftungsbeschränkt)
Wilhelmstraße 41
18586 Sellin auf Rügen

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etagenzahl
6
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2015

Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2015
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
BLOCK
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Blockheizkraftwerk
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
26.10.2027
Energieverbrauchskennwert
74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

I Wohnbereich kombiniert mit Küche I moderne Küche inklusive Küchenblock I 1 Schlafzimmer I 1 Badezimmer I ca. 74 m² Wohnfläche I 2. Obergeschoss I geräumiger Balkon I Bad mit separates Gäste WC I im Haus FIRST Wellnessbereich mit zwei Saunen und 29 Grad Pool in
5. Etage I Chill-Out-Area mit Außenpool I


***Erstklassige Auslastung: ***
Nachweisbar hohe Belegungsquote.


Lagebeschreibung

Sellin ist die „Perle der Bäderarchitektur“ und liegt direkt an der Ostsee. Von Sellin bis nach Binz zieht sich das Biosphärenreservat Granitzer Buchenwald. Die einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz, machen Sellin zu einem herausragenden Reiseziel. Sellin verfügt über 2 wunderschöne Strände mit Gastronomie und Freizeitangebot. Der breite Südstrand, Buchen- und Mischwälder, die Steilküste und der Selliner See prägen den Badeort. Ganz in der Nähe befindet sich das Jagdschloss Granitz, welches eine großartige Aussicht über die Halbinsel Mönchgut mit ihrer Boddenlandschaft, über das Ostseebad Binz bis zu den Kreidefelsen bietet. Die am Greifswalder Bodden gelegenen Ortsteile Altensien, Neuensien, Moritzdorf und Seedorf locken Wanderer, Radfahrer und Segelfreunde an.
Sellin ist das zweitgrößte Ostseebad der Insel Rügen und verfügt daher über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B96 führt direkt vom Rügendamm zur Inselhauptstadt Bergen. Von da erreichen Sie Sellin über die B196. Sellin verfügt über einen Kleinbahnhof als Haltestelle der Rügener Kleinbahn. Im Zuge des Seebrückenverkehrs wird die Seebrücke von Sellin täglich von Ausflugsschiffen angefahren. In nur ca. 30 km Entfernung befindet sich der Sportflughafen Güttin.


Entfernungen:
Strand: 50 m
Ortsmitte: ca. 100 m
Einkaufsmöglichkeit: ca. 100 m
Bahnhof: ca. 1.5 km
Fähre: ca. 20 km


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VON POLL IMMOBILIEN Rügen - RR Wohnen mit Meerblick UG (haftungsbeschränkt)
Wilhelmstraße 41
18586 Sellin auf Rügen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1486779
ZE944