Mehrfamilienhaus in Dortmund (Kurl-Husen)

Dieses Dreifamilienhaus bietet drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten und eignet sich damit hervorragend sowohl für die Mehrgenerationen-Nutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Die Aufteilung der Wohnungen ermöglicht flexible Nutzungskonzepte – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Die beiden Wohnungen im OG haben jeweils einen Balkon mit schönem Fernblick in den Garten.
Die EG Wohnung hat einen Zugang zum Garten.
Ein Hof mit einer Garage ist ebenfalls vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.

• die Bäder in allen drei Wohnungen wurden
  2024 saniert


• Wfl. EG = ca. 72m² Mietbeginn Juni 1996 KM = 475,50€


• Wfl. OG = ca. 50m² Mietbeginn Dez. 2023 KM = 425,-€


• Wfl. DG = ca. 25m² Leerstand

Die Immobilie befindet sich in einer ebenso ruhigen wie gefragten Wohnlage von Dortmund-Husen. Diese Adresse vereint auf perfekte Weise das Beste aus zwei Welten: die idyllische Nähe zur Natur und eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.
Nur wenige Schritte trennen Sie vom weitläufigen Husener Eichwald sowie dem angrenzenden Naturschutzgebiet „Körnebach“. Ob ausgedehnte Spaziergänge, die morgendliche Joggingrunde oder Fahrradtouren im Grünen – Naturliebhaber und Familien kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Umgebung strahlt eine angenehme, ländliche Ruhe aus, ohne dass man auf städtischen Komfort verzichten muss.

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