Etagenwohnung in Düsseldorf (Eller)

Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet den einzigartigen Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 großzügige Zimmer und beeindruckende Deckenhöhen von rund 3,2 Metern, die ein außergewöhnlich offenes und elegantes Wohngefühl schaffen.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsfrei. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen.

Ausstattung

• ca. 73 m² Wohnfläche


• 3,5 Zimmer mit großzügigem, offenem Wohn- und Essbereich


• ca. 3,20 m hohe Decken mit klassischem Altbauflair


• Vollständig renoviert


• Modernes Badezimmer mit Walk In Dusche


• Hochwertiger Laminatboden in allen Räumen


• Teilweise neue Fenster


• Wände neu tapeziert und frisch gestrichen


• Moderne Einbauküche inklusive


• Helle, lichtdurchflutete Räume


• Sofort bezugsfrei – einziehen und wohlfühlen


• Großzügiges Raumgefühl durch den klassischen Altbaucharakter

Das Haus
Auch das Mehrfamilienhaus (besteht aus 9 Wohnungen) präsentiert sich in einem gepflegten Zustand:

• Erneuerte Fassade


• Modernisiertes Treppenhaus


• Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017

Keller, Laminat, Fliesen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Eller. Die Umgebung überzeugt durch ihren charmanten Altbaubestand, gepflegte Straßen sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende Park mit großem Spielplatz. Genießen Sie die grüne Umgebung direkt vor Ihrer Haustür – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden mit der Familie.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Haltestelle Düsseldorf Alt-Eller ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität genießen möchten.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ihr Vorteil
Ob als erstes Eigenheim, für Paare oder eine kleine Familie – diese Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit Charakter und ohne Renovierungsaufwand. Hier können Sie direkt einziehen und das besondere Flair eines klassischen Altbaus genießen.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Es fallen keine Maklerkosten an.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung. Vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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