Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Zehlendorf)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das angebotene Einfamilienhaus im Bungalowstil ca. aus dem Jahr 1961 überzeugt durch seine gemütliche Wohnatmosphäre und ein großzügiges, gepflegtes Grundstück mit einer Größe von ca. 733 m². Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zur Großstadt genießen möchten.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m², die sich auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küche verteilt. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, dessen großzügige Fensterfront für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die große Terrassentür bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im weiteren Verlauf des Flurs erreichen Sie das WC sowie das Hauptbadezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Im hinteren Bereich des Hauses stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Ergänzt wird das Angebot durch das Kellergeschoss. Hier befinden sich neben der Ölheizung auch drei großzügige Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können und reichlich Stauraum sowie Platz für Hobby, Werkstatt oder Vorräte bieten.
Außerdem verfügt das Haus über eine Garage sowie einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz direkt davor.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im beliebten Ortsteil Zehlendorf im Berliner Südwesten – einer der gefragtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße sorgt für eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre abseits des städtischen Trubels.
Die Umgebung besticht durch ihr gepflegtes Wohnumfeld mit ansprechenden Einfamilienhäusern und viel Natur in unmittelbarer Nähe. Zehlendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, kurze Wege zu Naherholungsgebieten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Nahegelegene Bushaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und auch Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt liegt die Seen- und Waldlandschaft rund um Nikolassee und Wannsee, ideal für Freizeit und Erholung im Grünen. Ebenso schnell zu erreichen ist das Zentrum Zehlendorfs mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch die Berliner Innenstadt ist über gute Verkehrsanbindungen in angemessener Zeit erreichbar.

Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Grün und guter Erreichbarkeit macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und alle, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.