Einfamilienhaus freistehend in Felsberg

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem 521 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Felsberg-Niedervorschütz. Das ursprünglich im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahrzehnte kontinuierlich erweitert und an die jeweiligen Bedürfnisse der sich verändernden Bewohnerstruktur angepasst. Durch die verschiedenen An- und Umbauten entstand ein großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², das sowohl einer großen Familie als auch mehreren Generationen oder der zukünftigen Nutzung als Zweifamilienhaus vielfältige Möglichkeiten bietet.

Bereits im Jahr 1964 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge entstand auch der heutige Eingangsbereich mit Windfang, in dem sich ein erstes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne befindet. Gleichzeitig wurde die Zugangstreppe zum Haus erneuert. Da die bisherigen Bewohner bis ins hohe Alter in der Immobilie lebten, wurde der Hauseingang zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet.

Im Jahr 1966 wurde auf dem Grundstück eine Garage errichtet. Ergänzt wird das Platzangebot im Außenbereich durch eine teilweise überdachte Hoffläche, die ebenfalls als Stellplatz genutzt werden kann und somit zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet.

Eine weitere bauliche Erweiterung erfolgte 1981. Hierbei wurde der rückwärtige Wohnhausanbau durch eine Dachanhebung vergrößert, wodurch im Obergeschoss zusätzliche Wohnräume geschaffen werden konnten. Im Jahr 1991 entstand zwischen Garage und Wohnhaus ein großzügiger Freisitz, der im Jahr 1995 überdacht wurde. Dieser verbindet den Außenbereich harmonisch mit dem Wohnhaus und bietet sowohl Zugang zum Hof als auch direkten Anschluss an das Esszimmer.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss stehen mehrere Vorratsräume, eine Waschküche sowie der Heizungsraum mit den Öltanks zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002.

Die Immobilie befindet sich im Felsberger Stadtteil Niedervorschütz, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer soliden Infrastruktur.

Die Kernstadt Felsberg ist nur etwa 3 km entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die nahegelegene Bundesstraße B254 sowie die gute Anbindung an die umliegenden Landesstraßen sind die Städte Kassel (ca. 25 km), Melsungen (ca. 15 km) und Fritzlar (ca. 12 km) in kurzer Zeit erreichbar.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. In Felsberg-Gensungen befindet sich die Grundschule Heiligenbergschule Gensungen sowie in Felsberg die Drei-Burgen-Schule als weiterführende Schule.

Für den täglichen Einkauf stehen in Felsberg mehrere Supermärkte zur Verfügung. Ein REWE Markt sowie ein ALDI Nord befinden sich jeweils rund 3 bis 4 km entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch den EDEKA Stieglitz in Gensungen in etwa 5 km Entfernung. Darüber hinaus finden sich Apotheken, Ärzte, Bäckereien, Banken und weitere Dienstleistungsangebote in Felsberg und Gensungen.

Niedervorschütz zeichnet sich durch seine dörfliche Atmosphäre, ein reges Vereinsleben und die naturnahe Umgebung aus.

Sofern Ihnen die Immobilie nach Sichtung des Exposés zusagt, melden Sie sich bitte telefonisch um einen Besichtigungstermin abzustimmen.

Das vollständige Exposé erhalten Sie über den Button "Anbieter kontaktieren" oder "Nachricht senden".