Reihenhaus in Hemsbach

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Hemsbach: Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten und viel Potenzial!

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325.000 €

Kaufpreis

129 m²

3 Zi.

Grundriss

69502 Hemsbach

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Details

Grundstücksfläche
441 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reihenendhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial für ein gemütliches Familiendomizil. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, einen eigenen Garten sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses. Das Haus verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Große Fenster sorgen in vielen Bereichen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Außenbereich lädt dazu ein, persönliche Gestaltungsideen umzusetzen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

352 kWh/(m²*a)

Baujahr
1969
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
07.05.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
352 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Öl-Heizung, Brenner 2023 erneuert |KG teilweise ausgebaut | Garage in unmittelbarer Nähe | Balkon im OG | Speicher für mehr Stauraum vorhanden


Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Hemsbach an der Bergstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahn gegeben und gewährleistet die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Weinheim, Mannheim und Heidelberg. Ideal für Familien und Pendler.


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Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1485015
VR-14174