Reihenhaus in Birkenau

Hier finden Sie ein charmantes Reihenmittelhaus, das mit viel Charme und Potenzial punktet. Die Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Jedes Geschoss hat seinen eigenen Charakter und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung.

Betreten Sie das Haus, werden Sie von einer wohligen Atmosphäre empfangen, die durch die offene Raumgestaltung und den hervorragenden Lichteinfall unterstrichen wird. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet genügend Raum für ein gemütliches Beisammensein mit der Familie. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Einbauküche, die mit ihrer modernen und gepflegten Ausstattung zum Kochen einlädt. Auf derselben Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, das nach einem anstrengenden Tag zur Entspannung einlädt.

In den oberen Etagen des Hauses gibt es vier Schlafzimmer, die durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit bestechen. Besonders hervorzuheben ist dabei das Dachgeschoss, das durch seine offene Gestaltung und den vorhandenen Wasseranschluss viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Rückzugsort - hier können Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen vollunterkellerten Bereich, der viel Stauraum bietet und als Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Mit seinem großzügigen Raumgefühl bietet dieses Reihenmittelhaus eine hervorragende Wohnqualität, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Das Reihenmittelhaus in Birkenau besticht durch seine hochwertige und liebevoll ausgewählte Ausstattung. Schon die Böden tragen zur besonderen Atmosphäre bei. Mit ihrem Vinylbelag sind sie nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und robust.

Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und verfügen über eine 2-fach Verglasung, die für eine optimale Wärmeisolation sorgt. Besonders hervorzuheben ist die offene Raumgestaltung, die durch den Verzicht auf Türen in drei Schlafzimmern erreicht wird.

Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Die beiden Bäder des Hauses sind mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet und bieten eine Wohlfühlatmosphäre.

Der Außenbereich des Hauses bietet mit einem kompakten, familiengeeigneten Garten, einer Terrasse und einem Balkon im Obergeschoss viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Der Stellplatz in der Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und ist durch die leichte Hanglage nicht direkt vom Grundstück aus zugänglich. Im Keller des Hauses finden Sie viel Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung. Alle diese Details tragen dazu bei, dass Sie sich in diesem Haus sofort wohl und zu Hause fühlen werden.

Birkenau, ein idyllisches Dorf in der hessischen Bergstraße, besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Nur wenige Minuten Fußweg trennen Sie von der nächsten Bahnstation, die Sie in kurzer Zeit in die umliegenden Städte bringt.

Trotz der ländlichen Idylle mangelt es in Birkenau nicht an einer guten Infrastruktur. Ärzte, Apotheken und Banken sind schnell erreicht und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleinere Geschäfte sind in der Nähe und bieten eine Vielzahl an Produkten. Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind schnell und bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in Birkenau ist hervorragend. Bus und Bahn sind schnell erreicht und bieten gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Aber auch mit dem Auto sind Sie schnell auf den umliegenden Autobahnen und Landstraßen und können so flexibel Ihre Ziele erreichen.

In Ihrer Freizeit können Sie die wunderschöne Natur genießen, die Birkenau umgibt. Ob beim Wandern, Radfahren oder einfach nur beim Spaziergang - die Landschaft ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Kulturell hat Birkenau ebenfalls einiges zu bieten. Ob Museen, Theater oder historische Gebäude - es gibt viel zu entdecken. Der Charme und die vielfältigen Möglichkeiten machen Birkenau zu einem Ort, an dem es sich lohnt zu leben.

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Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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