Erdgeschosswohnung in Parsberg

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. In zentraler Lage in Parsberg genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre in Ihrem eigenen Wintergarten auf der schönen Terrasse oder in Ihrem großzügigen und liebevoll angelegten Garten zur alleinigen Nutzung.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und den Blick ins Grüne freigeben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, großzügig dimensionierte Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der die Wohnung harmonisch erweitert und ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten und schafft damit einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohnkomfort.

Die geräumige Küche bietet direkten Zugang zum Essbereich mit Fenster im Wohnzimmer und wird ergänzt durch eine praktische Speisekammer mit ausreichend Stauraum. Neben dem Schlafzimmer bietet diese Wohnung noch zwei weitere Kinderzimmer.

Das modern sanierte, barrierefreie Badezimmer wurde funktional gestaltet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einer zur Wohnung gehörenden Garage.
Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Senioren oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause mit Garten, viel Privatsphäre und eigener Garage in Parsberg suchen. Die Wohnung ist frei und kann sofort selbst genutzt oder vermietet werden.

Möchten Sie mehr über diese schöne 4-Zimmer- Erdgeschosswohnung wissen? Sprechen Sie uns gerne darauf an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Wintergarten

• 4-Zimmer-Wohnung


• ca. 100 m² Wohnfläche


• Erdgeschoss


• Wintergarten


• große Terrasse


• eigener, privater Garten


• 2016 saniertes Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, barrierefrei


• Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse


• Esszimmer


• Küche (voll möbliert) mit Fenster und Speisekammer


• 3 Schlafzimmer


• zwei Kellerräume


• Garage

Nordwestlich von Regensburg liegt die Stadt Parsberg. Eingebettet in die reizvolle Jura Landschaft ist dieser Ort noch fernab von touristischem Rummel. Die Stadt mit ihrer charakteristischen Burg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen, eine Freibad, ein Museum und bayerischer Ursprünglichkeit. Hier wird man noch begrüßt mit einem herzlichen „Grüß Gott“ und als Besucher fühlt man sich sofort willkommen.

Die hügelige Landschaft um Parsberg bietet Wanderern und Fahrradbegeisterten viele Möglichkeiten ihren Drang nach Bewegung an der frischen Luft zu genießen. Die ca. 6600 Einwohner zählende Stadt ist sicherlich ein idealer Ort um sich wohl zu fühlen.

Für Kindergärten und Schulen ist mit einer Grundschule, Mittelschule, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Realschule und Gymnasium gesorgt.
In der Stadt Parsberg findet man ein weites Angebot an Ärzten für eine gute medizinische Versorgung.

Parsberg liegt unmittelbar an der Autobahn A3. Die ca. 40 km Entfernung nach Regensburg bewältigt man mit dem PKW in ca. 30 Minuten, die ca. 70 km Entfernung nach Nürnberg in ca. 60 Minuten

Bahnverbindungen nach Regensburg und Nürnberg stehen im Regionalverkehr im Stundentakt zur Verfügung. Die Fahrzeit nach Regensburg beträgt ca. 30 Minuten, nach Nürnberg ca. 1 Stunde.