Etagenwohnung in Mannheim (Vogelstang)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

MA-Vogelstang: Hell, geräumig und modernisiert - Top 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage!

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280.000 €

Kaufpreis

91,58 m²

4 Zi.

2. OG

Grundriss

68309 Mannheim - Vogelstang

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
Spätsommer 2026
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1964

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Hausgeld
469,91 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese ansprechend modernisierte, geräumige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1964 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für die Familie. Zur Wohnung gehören eine nach Süden ausgerichtete Loggia, eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil. Ein in der Nähe befindlicher Autoabstellplatz rundet das Angebot ab.
Das Vogelstang-Zentrum als vielseitiges Einkaufszentrum, der ÖPNV, der Vogelstangsee, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 470,00 €.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1964
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
17.05.2028
Energieverbrauchskennwert
61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Helle Räume | Laminat- und Fliesenbelag | Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektr. Rollläden | innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche | Abstellkammer | Fernwärme | Keller | Balkon | Autoabstellplatz


Lagebeschreibung

Mannheim-Vogelstang ist vor allem als Wohngebiet beliebt und verfügt über eine gute Durchmischung an Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und dem Vogelstangsee in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Stadtteil verkehrstechnisch optimal angebunden, sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch an die Autobahnen in Richtung Karlsruhe und Frankfurt.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1484907
VR-14243