Etagenwohnung in Würzburg (Steinbachtal)

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1982 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 64,24 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Platzverhältnisse bieten ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare.

Bereits die geräumige Diele überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Garderobe lässt sich hier ideal ein separater Essbereich einrichten, ohne dass der Eingangsbereich beengt wirkt. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und individuelle Einrichtungsideen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über angenehme Raumproportionen und gute Stellmöglichkeiten.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet den direkten Zugang zum Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Etagenheizung wurde im Jahr 2026 erneuert. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz rundet das Angebot praktisch ab.

Mit ihrem großzügigen Schnitt, dem Balkon, der vorhandenen Einbauküche und dem eigenen Stellplatz bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Funktionalität und angenehmem Wohnen.

Die Wohnung befindet sich in der wunderschönen Stadt Würzburg, im Bundesland Bayern. Sie liegt in einem Stadtteil, der sowohl von historischen Gebäuden als auch von modernen Einrichtungen geprägt ist. Die Straße ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man bequem mit Bus und Bahn in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen kann.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Würzburger Residenz oder der Main sind nicht weit entfernt und bieten schöne Ausflugsmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern stehen sowohl Kindergarten als auch Schule zur Verfügung, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad perfekt erreichbar sind.

Die Lage ist ideal für alle, die das Stadtleben in Würzburg genießen möchten, aber auch die Nähe zur Natur und den Main schätzen.

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