Erdgeschosswohnung in Berlin (Charlottenburg)

Vermietete Altbau-Wohnung mit Wertsteigerungspotential in Charlottenburg!

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198.000 €

Kaufpreis

38 m²

1 Zi.

Grundriss

10589 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Immobilien- GmbH Roth
Marzahner Chaussee 197
12681 Berlin

Details

Grundstücksfläche
992 m²
Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
194,79 €
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Objektbeschreibung

Wir offerieren eine Erdgeschosswohnung in einem modernisierten Stuckaltbau, unweit vom Schloß Charlottenburg. Das ca. 1900 errichtete Haus umfasst ca. 48 Wohneinheiten und stellt sich als gepflegt dar. Weiterführende Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Expose`


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
22.08.2028
Energieverbrauchskennwert
99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • Wohnraum mit Laminatböden ausgestattet

  • Fenster: Kunststofffenster

  • Küche: Spüle und Herd sind Eigentum des Vermieters

  • Modernisiertes Badezimmer mit hellen Boden- und Wandfliesen,
    WC mit Spülkasten

  • Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

  • Zentrale, gut angebundene Lage mit urbanem Flair und kurzen Wegen


Lagebeschreibung

Es handelt sich hier um ein in sich geschlossenes Altbauensemble in Charlottenburg-Nord zwischen Tegeler Weg, Lise-Meitner-Straße, S-Bahnhof Jungfernheide und U- Bahnhof Mierendorffplatz. Diverse Buslinien sind schnell fußläufig zu erreichen.


Sonstige Angaben

Der Verkauf der Immobilie erfolgt über die Immobilien- GmbH Roth.


Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden!








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Im Finanzierungsfall sind die Fachberater von Roth Finanz jederzeit für Sie da.


Bitte berücksichtigen Sie etwaige Baunebenkosten sowie Erwerbsnebenkosten, Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuern.








Für unsere Bestandskunden sind wir stets auf der Suche nach Immobilien! Wir vermitteln Grundstücke und Wohnimmobilien jeglicher Art.








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Gewerblicher Anbieter

Immobilien- GmbH Roth
Marzahner Chaussee 197
12681 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1484761
045500-2