Erdgeschosswohnung in Wurster Nordseeküste

Diese gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Ferienwohnanlage in Dorum-Neufeld. Auf ca. 38 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss, kurze Wege und alles, was es für entspannte Tage an der Nordseeküste braucht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenlösung. Hier lässt sich der Urlaubstag entspannt beginnen und am Abend bei einem gemeinsamen Essen ausklingen. Die angrenzende, geschützte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen persönlichen Rückzugsort für das Frühstück an der frischen Luft oder ruhige Stunden nach einem Tag an der Nordsee.

Auch vierbeinige Familienmitglieder sind hier willkommen. Dadurch eignet sich die Ferienwohnung besonders für Gäste, die ihren Urlaub gemeinsam mit ihrem Hund verbringen möchten – ein attraktiver Vorteil sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung.

Das separate Schlafzimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort, an dem man nach einem erlebnisreichen Tag zur Ruhe kommen und neue Energie tanken kann. Das Duschbad wurde im Jahr 2021 teilweise modernisiert und überzeugt mit einer gepflegten und zeitgemäßen Ausstattung.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Mitnutzung eines separaten Holzblockhauses, das ausschließlich den Eigentümern der Anlage zur Verfügung steht. Es eignet sich ideal als geschützter Abstellplatz für Fahrräder und weitere Urlaubsutensilien. Das derzeit dort untergebrachte Mountainbike wird ebenfalls gemeinsam mit der Ferienwohnung verkauft und ist bereits im Angebot enthalten.

Die Wohnung wurde fortlaufend gepflegt und zeitgemäß ausgestattet. Insektenschutzlösungen an der Terrasse und am Schlafzimmerfenster erhöhen den Komfort zusätzlich. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Hier erwerben Sie einen vollständig eingerichteten Rückzugsort an der Nordsee, an den man selbst gerne zurückkehrt und den auch Feriengäste schnell ins Herz schließen können.

Alles vorbereitet für Ihre persönliche Nordseeauszeit:

• vollständig eingerichtete Ferienwohnung – ankommen, auspacken und direkt wohlfühlen
• gemütlicher Wohn- und Essbereich für entspannte Stunden und gemeinsame Urlaubsmomente
• voll ausgestattete Küche für ein unabhängiges und komfortables Urlaubserlebnis
• separates Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte
• gepflegtes Duschbad, im Jahr 2021 teilweise modernisiert
• geschützte Terrasse für das Frühstück an der frischen Nordseeluft oder entspannte Abende
• schöner Blick in die gepflegte Grünanlage
• Insektenschutz an der Terrasse und am Schlafzimmerfenster für ungestörten Komfort
• praktische Stauraummöglichkeiten für persönliche Dinge und Urlaubsgepäck
• Mitnutzung eines separaten Holzblockhauses ausschließlich für Eigentümer
• geschützter Abstellplatz für Fahrräder und weitere Urlaubsutensilien
• Mountainbike bereits im Kaufpreis enthalten
• eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus – bequem ankommen und kurze Wege genießen
• Haustierhaltung erlaubt – ideal für Urlaubsgäste mit Hund
• Hundewiese und Hundestrand gut erreichbar
• kurze Wege zu Gastronomie, Freizeitangeboten und zur Nordseeküste
• sofort nutzbar und ideal für die Eigennutzung oder Ferienvermietung

Die Ferienwohnung ist bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert. Wiederkehrende Buchungen bieten ideale Voraussetzungen, um die Vermietung unkompliziert fortzuführen.

Die Ferienwohnung liegt in Dorum-Neufeld, einem beliebten Küsten- und Ferienort in der Gemeinde Wurster Nordseeküste. Hier treffen frische Nordseeluft, maritime Gelassenheit und die besondere Weite des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer aufeinander.

Innerhalb der Ferienwohnanlage befindet sich die Wohnung in angenehm ruhiger Lage.
Das touristische Zentrum von Dorum-Neufeld mit dem Deich, dem Kutterhafen und zahlreichen gastronomischen Angeboten ist bequem erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist das beliebte Watt’n Bad mit Wellenbad, dem Außenbereich und dem direkten Blick auf die Nordsee. Damit ist für Erholung und Freizeitspaß gesorgt.

Auch Hundebesitzer finden hier ideale Bedingungen: Der Hundestrand von Dorum-Neufeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, gemeinsamen Stunden am Wasser und unbeschwertem Urlaub mit dem Vierbeiner ein.

Restaurants, Cafés und weitere Freizeitangebote befinden sich bereits in unmittelbarer Umgebung. Ein Kiosk sowie mehrere Spielplätze sind ebenfalls schnell erreichbar, wodurch die Lage auch für Paare und kleine Familien besonders attraktiv ist.

Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Dorum sowie größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Ortskern.

Die Verbindung aus Nordseenähe, Watt’n Bad, Hundestrand, Kutterhafen und kurzen Wegen zu Gastronomie und Freizeitangeboten macht diesen Standort zu einem attraktiven Rückzugsort – sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine erfolgreiche Ferienvermietung.

Um Ihnen einen umfassenden Eindruck der Immobilie zu ermöglichen, steht Ihnen ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung. Besichtigen Sie die Ferienwohnung bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen realistischen Überblick über Raumaufteilung, Größenverhältnisse und Ausstattungsdetails. Den Link zum digitalen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Selbstverständlich arrangieren wir auch gerne persönliche Besichtigungstermine, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, die Immobilie live zu erleben und alle Ihre Fragen zu klären.

Ob als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee oder zur Ferienvermietung: Die Wohnung ist sofort nutzbar und bietet einen unkomplizierten Einstieg - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!