Wohn-Grundstück in Radevormwald

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 402 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass zeitnah mit der Umsetzung des Bauvorhabens begonnen werden kann.

Das Grundstück befindet sich in einem Bereich mit klar definierten Bebauungsvorgaben. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, wodurch eine überbaubare Grundfläche von ca. 160,8 m² zulässig ist. Die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 ermöglicht eine maximale Geschossfläche von ca. 321,6 m².

Zulässig ist eine maximal zweigeschossige Bebauung. Vorgesehen ist zudem die Errichtung eines Satteldachs mit einer Dachneigung von mindestens 30°, wodurch sich ein harmonisches Ortsbild und eine klassische Architektur ergeben.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die kurzfristig mit ihrem Bauvorhaben starten möchten und von einer bereits vorliegenden Baugenehmigung profitieren möchten. Die Kombination aus attraktiver Grundstücksgröße, klaren Bebauungsmöglichkeiten und der sofortigen Planbarkeit macht dieses Angebot besonders interessant.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Radevormwald. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün aus und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Innenstadt von Radevormwald zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsangebote.

Die umliegenden Wälder, Wiesen und Spazierwege laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein und verleihen der Lage einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wuppertal, Remscheid und Hückeswagen, sodass auch Pendler von der verkehrsgünstigen Lage profitieren.

Insgesamt bietet das Grundstück eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens.