Dachgeschosswohnung in Stahnsdorf

Die Liegenschaft präsentiert sich als gepflegtes Häuserensemble mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Jedes der beiden Häuser verfügt über sechs Wohnungen, die sich harmonisch auf drei Etagen verteilen.

Es handelt sich um eine 2- und eine 3-Zimmerwohnung, die über einen Durchbruch miteinander verbunden waren und wieder miteinander verbunden werden könnten.

Zu jeder Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein komfortabler Außenstellplatz, der bequem über ein automatisches Tor erreichbar ist.
Für Fahrräder steht den Bewohnern zusätzlich ein abschließbares Fahrradhaus zur Verfügung, das sicheren und witterungsgeschützten Stauraum bietet.
Im rückwärtigen Bereich der Anlage lädt ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Beheizt wird die Wohnanlage über eine zentrale Gasheizung, die für angenehme Wärme und eine effiziente Energieversorgung sorgt.
Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Seitenstraße von Stahnsdorf – ruhig gelegen und dennoch verkehrsgünstig angebunden.

Die Wohnungen liegen im Dachgeschoss (2. Obergeschoss). Alle Zimmer und der Flur wurden mit einem neuen Vinylboden ausgestattet.

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  5 Zimmer
  davon 2 Zimmer mit Balkon

  
  


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  2 großzügige Badezimmer
  mit Badewanne und separater Dusche sowie Fenster

  
  


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  2 Küchen mit Einbauküche und E-Geräten

  
  


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  Große Flure

  
  


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  2 Kellerabteile

  
  


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  2 Stellplätze

  
  


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  Fahrradhaus

  
  


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  Gaszentralheizung

  
  

Die Beethovenstraße liegt in einer ruhigen Wohnlage von Stahnsdorf und befindet sich in einer kaum befahrenen Seitenstraße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern im grünen, gewachsenen Wohnumfeld am südwestlichen Stadtrand Berlins.

Stahnsdorf bietet durch seine Lage zwischen Berlin, Teltow und Potsdam eine sehr gute regionale Anbindung; über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den ÖPNV (u. a. PlusBus-Linien des VBB und Buslinien in Richtung S‑Bahnhof Teltow Stadt und Potsdam) sind die umliegenden Zentren zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas befinden sich in kurzer Fahrentfernung im Ort und in den Nachbarstädten Teltow und Kleinmachnow.

Die naturnahe Umgebung mit der Parforceheide und weiteren Grün- und Waldflächen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien, Spaziergängen und Radtouren ein und unterstreicht den idyllischen, familienfreundlichen Charakter des Standortes.