Wohn-Grundstück in Hoppegarten (Dahlwitz-Hoppegarten)

Teilfläche D steht nicht zum Verkauf!

Dieses Baugrundstück in Hoppegarten bietet ruhige Randlage, grüne Umgebung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Ganzfläche oder Teilfläche verfügbar, eröffnet es Raum für Ihr individuelles Bauprojekt in harmonischer Nachbarschaft. Gelegen in der Alten Berliner Straße, verbindet es Naturnähe mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und öffentlichem Nahverkehr.

-Bauträgerfreies Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 5.697 m².
-Flächenunterteilung: A = 2.425 m², B = 1.613 m², C = 1.659 m².
-Pächter/Besitzer von Gartenlauben: Es bestehen noch Pachtverträge kleinerer Gartenlauben, die sich teilweise auf den Flächen A, B und C befinden.
-Provisionshinweis: Das Grundstück wird provisionsfrei angeboten.
-Medienpläne: Alle Medienpläne liegen vor.
-Baulastenfreiheit: Das Grundstück ist baulastenfrei.
-Kaufoptionen: Die Flächen A, B und C können auch einzeln erworben werden.
-Grundstückspreis: 250 € pro Quadratmeter.
-kein B-Plan, demnach § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung: 4-5 Geschossige Bauweise denkbar

Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei mir.

In guter Randlage von Hoppegarten, in der Alten Berliner Straße, präsentiert sich das Baugrundstück als ideale Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, erstreckt sich eine grüne, offene Grundstücksumgebung mit Blick auf Felder und Waldnähe. Die Lage bietet eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorzüge der Metropolregion verzichten zu müssen.

Highlights:

- Ruhige Stadtrandlage mit viel Potenzial für eine individuell gestaltbare Bauweise

- Naturnahes Umfeld (Wiesen, Wälder, Grünanlagen) – kurze Erholungsspaziergänge   direkt vor der Tür

- Gute Erreichbarkeit: schnelle Anbindung zu Autobahnen und ÖPNV; individuelle Verkehrswege sind flexibel nutzbar

- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Umgebung

- Zukünftiges Wachstumspotenzial durch attraktive Bauperspektiven in einer wachsenden Gemeinde

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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