Etagenwohnung in Leipzig (Gohlis-Mitte)

Diese gepflegte Etagenwohnung in Leipzig überzeugt mit einem klassischen Altbaucharme und einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 1905 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst fünf Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage und eignet sich ideal für Investoren mit langfristiger Perspektive.

Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die hellen Räume sind mit einem stilvollen Parkettboden ausgestattet, der dem Wohnambiente eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleiht. Zwei Badezimmer – bestehend aus einem Wannenbad und einem Duschbad – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der bequem über die Küche zugänglich ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung ist unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Kaufobjekt mit solider Substanz und interessanten Perspektiven für Kapitalanleger, die Wert auf Beständigkeit und nachhaltige Vermietbarkeit legen.

• Balkon


• Unterkellert


• Zentralheizung


• Gasheizung


• Kein Carport


• Kein Duplex-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im nördlichen Bereich von Leipzig, die durch eine sehr gute Infrastruktur und eine angenehme, urbane Umgebung überzeugt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie flexibel und komfortabel im Alltag unterwegs sind.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der sehr guten Nahversorgung mit Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Zudem ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz komfortabel, wodurch sich sowohl der innerstädtische als auch der weitere regionale Verkehr unkompliziert gestalten lässt.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und einem attraktiven Wohnumfeld.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.