Penthouse in Straubing

Diese moderne, neuwertige 2 Zimmer-Penthouse-Wohnung, mit der großen Dachterrasse, befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2023 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Blockheizkraftwerk. Zur Immobilie gehören noch eine schöne Einbauküche. Ein TG-Stellplatz kann für 70,00 € dazugemietet werden.

Raumaufteilung
Wohnen/Kochen ca. 27,40 m²
Dusche/WC ca. 6,41 m²
Schlafen ca. 13,69 m²
Diele ca. 4,50 m²
Dachterrasse ca. 53,89 m²

Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Parkett- und Fliesenboden
elektr. Lamellenjalousien
Gastherme mit Blockheizkraftwerk
Fußbodenheizung
begehbare Dusche mit Schwallbrause
Schiebetüre zur Dachterrasse
Wohnraumlüftung
Glasfaseranschluss
Einbauküche
Kelleranteil
TG-Stellplatz (€ 70,00)
große Dachterrasse
Aufzug

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Das Stadtzentrum der Universitätsstadt Straubing und die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Ärzten und ein großes Klinikum.

Die Wohnung ist zum 01.08.2026 oder 01.09.2026 beziehbar.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Maximal 2 Personen

Anmietungsvoraussetzungen:

• festes Arbeitsverhältnis


• positive Schufa


• keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.