Einfamilienhaus freistehend in Oberriexingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Oberriexingen überzeugt mit einer modernen Architektur, einer großzügigen Raumaufteilung und einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird zum Mittelpunkt des Familienlebens sowie geselliger Abende mit Freunden.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden vom Vormittag bis in die Abendstunden. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für individuelle Gestaltungsideen – eine grüne Wohlfühloase für die ganze Familie.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC mit Dusche, das sowohl für Besucher als auch für den Alltag einen hohen Mehrwert bietet.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ideal geschnittener Privatbereich. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Zwei helle Kinderzimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Das großzügige Familienbad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Neben einer bodengleichen Dusche stehen Ihnen eine Badewanne, ein WC sowie ein Fenster für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung zur Verfügung – perfekte Voraussetzungen für entspannte Wohlfühlmomente.

Auch das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben klassischen Kellerräumen und einem separaten Technikraum steht Ihnen ein zusätzliches, großzügiges Zimmer zur Verfügung. Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Untergeschoss in die Garage. Gerade bei schlechtem Wetter oder beim Transport von Einkäufen sorgt diese Verbindung für zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weiteren Stauraum bieten.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage in Oberriexingen. Großzügige Wohnflächen, helle Räume, der sonnige Garten sowie zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der reizvollen Wohnlagen der Region.

Oberriexingen, die kleinste Stadt im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 3400 Einwohnern, südöstlich des Strombergs im idyllischen Enztal. Die Gemeinde zeichnet sich vor allem durch ihre historische Altstadt und der naturnahen Umgebung mit zahlreichen Weingütern und Naherholungsgebieten aus. Vor Ort finden Sie eine gute Auswahl an Nahversorgungen und Gastronomien vor sowie ein angemessenes Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und Volksschulen. Weiterführende Schulen sowie eine weitere Auswahl an großen Supermärkten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs können in den Nachbargemeinden Vaihingen an der Enz, Großsachsenheim und Bietigheim-Bissingen besucht werden. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die B10, die Ihnen unter anderem Anschluss nach Stuttgart oder Vaihingen an der Enz bietet, sodass die Lage besonders auch für Pendler interessant ist. Oberriexingen verfügt über ein gut ausgebautes Busnetz, deren Linien 532, 562 und 579 unter anderem in die große Kreisstadt Ludwigsburg verkehren. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur wenige Minuten von der Enz und zahlreichen Sportaktivitäten entfernt, sodass Sie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten vor Ort wahrnehmen können.