Einfamilienhaus freistehend in Amorbach

In ruhiger Wohnlage von Amorbach bietet dieses leerstehende Wohnhaus mit ca. 272,67 m² Wohnfläche, drei Wohneinheiten und 567 m² Grundstück viel Platz und Gestaltungsspielraum.

Ob Mehrgenerationenhaus, Eigennutzung mit Vermietung oder Kapitalanlage nach Sanierung - die vorhandene Aufteilung eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Der renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige Zustand bietet Käufern die Chance, das Objekt nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1964 errichtet und später erweitert. Heute bietet die Immobilie drei vorhandene Wohneinheiten: eine Einliegerwohnung im Untergeschoss sowie je eine Wohnung im Erd- und Dachgeschoss.

Das Haus ist leerstehend und befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Durch die vorhandene Aufteilung ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage nach Sanierung.

Weitere Informationen zur Ausstattung, Aufteilung und den Flächen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Amorbach. Das Wohnumfeld ist geprägt von Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Amorbach bietet eine gute Grundversorgung sowie eine attraktive Umgebung mit historischer Altstadt und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Kindergarten, Schule und Bahnhof sind im Ort vorhanden.

Weitere Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Die Immobilie bietet viel Potenzial für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten. Durch die vorhandene Aufteilung und den leerstehenden Zustand ergeben sich vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der Aufteilung, dem Grundstück und dem Entwicklungspotenzial der Immobilie.