Mehrfamilienhaus in Kaiserpfalz

Investition in die Zukunft: Großzügiges Fachwerkhaus mit 25 Zimmern in Sachsen-Anhalt

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150.000 €

Kaufpreis

400 m²

25 Zi.

06642 Kaiserpfalz

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein

Details

Grundstücksfläche
1.920 m²
Zimmerzahl
25
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Baujahr
1830

Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in der malerischen Kaiserpfalz vereint historischen Charme mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit seinen imposanten 25 Zimmern erstreckt sich das Fachwerkhaus über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 400 m². Die vielen Räume lassen sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereiche nutzen, wodurch sich attraktive Optionen für innovative Raumkonzepte ergeben.


Der lichtdurchflutete Innenbereich wird durch große Fenster ergänzt, die einen traumhaften Ausblick auf den idyllischen Garten ermöglichen. Diese grüne Oase auf dem 1920 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zudem die Option zur weiteren Bebauung.


Das 1830 errichtete Gebäude strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und begeistert durch seine rustikale Fachwerkfassade, die Liebhaber historischer Architektur ansprechen wird. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet das Objekt interessierten Familien und Investoren zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung ihrer Wohnträume.


Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet dieses Haus nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine optimale Infrastruktur für ein komfortables Leben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil der Geschichte dieses einzigartigen Hauses zu werden und gestalten Sie ein Zuhause, das Ihre persönlichen Vorstellungen erfüllt. Ein historisches Juwel, das nur darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Fachwerkhaus mit zwei Etagen und insgesamt 25 Zimmern. Das historische Gebäude ist zwar stark sanierungsbedürftig, aber bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem 1920 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit zur zusätzlichen Bebauung.


Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Eingangsbereich, der den Blick auf die verschiedenen Räumlichkeiten frei gibt. Die zahlreichen Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- und Arbeitsbereiche sowie für Gästezimmer und Hobbyräume. Von den vielen Fenstern haben Sie einen herrlichen Ausblick auf den idyllischen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.


Die Umgebung des Hauses ist geprägt von viel Grün und Ruhe, ideal zum Genießen der Natur und zur Erholung. Die sonnige Lage des Grundstücks sorgt für helle und freundliche Räume im Haus. Der Standort bietet Ihnen zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.


Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Fachwerkhaus für Sie bereithält. Ein Ort mit Geschichte und Charakter, der nur darauf wartet, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einem einzigartigen Ambiente.


Lagebeschreibung

Kaiserpfalz, gelegen im malerischen Sachsen-Anhalt, besticht durch seine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Komfort. Der historische Stadtkern mit seinen charmanten Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Zahlreiche Supermärkte, gut sortierte Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und garantieren eine optimale Versorgung.


Für Familien bietet Kaiserpfalz ideale Bedingungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein entscheidender Vorteil: Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine umfassende Bildung für Ihre Kinder. Zudem liegt eine Universität in erreichbarer Nähe, was die Region auch für Studierende attraktiv macht.


In puncto Verkehrsanbindung lässt Kaiserpfalz keine Wünsche offen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine verlässliche Anbindung. Auch die Autobahnzufahrt ist zügig erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.


Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Ob ausgedehnte Spaziergänge in der umliegenden Natur oder ein Besuch im nahegelegenen Stadtzentrum – Kaiserpfalz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. All diese Aspekte machen aus Kaiserpfalz einen begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit vereint und eine ideale Kulisse für ein komfortables Wohnen bietet.


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HausHirsch GmbH
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1481749
HA2686066