Einfamilienhaus freistehend in Calw

Im Angebot ist ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956. Die Immobilie wurde in Massivbauweise erstellt und befindet sich in ruhiger und idyllischer Halbhöhenlage von Calw.

Das Wohnhaus wurde fortlaufend modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde 2017/18 die Immobilie umfangreich und hochwertig saniert. Das Dachgeschoss wurde komplett um- und ausgebaut, die Dachgauben erneuert, einschließlich Dach- und Giebelisolation, Bäder erneuert, Parkettböden verlegt, Fenster ausgetauscht, die Heizanlage erneuert und eine Solarthermie installiert.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, 2 Galeriezimmer, 3 Bäder, einen großen Balkon und eine Terrasse. Mit insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche, bietet Ihnen die Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste- WC.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Bad, zudem stehen Ihnen noch zwei Galeriezimmer zur Verfügung. Die zwei Galeriezimmer wurden mit Velux Cabriofenster versehen, die sich im Handumdrehen in kleine Dachbalkone verwandeln lassen.

Im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Küche, Diele, Bad und einer großen Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang.

Die warmen Sommermonate genießen Sie im großen Garten in Hanglage. Für die Sonnenstunden stehen Ihnen eine große Terrasse und ein geräumiger Balkon mit herrlicher Aussicht zur Verfügung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen und ungestört die Natur genießen.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einzurichten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus begeistern und werden Sie Teil der charmanten Stadt Calw.

• freistehendes Einfamilienhaus massiv


• Baujahr 1956


• 2017/18 umfangreich modernisiert


• Gaszentralheizung


• Kaminofen


• Solarthermie


• Einbauküche


• drei Bäder mit Tageslicht, Wanne und Dusche


• Gäste WC


• Kellerabstellraum


• Einzelgarage

Willkommen in der Hermann Hesse Stadt Calw.

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in der Großen Kreisstadt Calw, nur 950 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt ist bekannt als Mittelzentrum der umliegenden Gemeinden und liegt verkehrsgünstig in der Region Nordschwarzwald. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ebenfalls sehr gut.

Der Nordschwarzwald bekommt mit der mit der reaktivierten Strecke Anschluss an die Metropolregion Stuttgart und nach Böblingen! So gelangen Sie mit der Hermann-Hesse-Bahn in nur 60 Minuten von Calw über Weil der Stadt in die Landeshauptstadt – schnell und komfortabel. Zuverlässig ohne Stau. Alle 30 Minuten.

In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum, Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Modehäuser sind gut zu erreichen.

Für Bildungseinrichtungen sorgen eine Realschule, ein Gymnasium, eine Berufsschule und ein Kindergarten in teilweise fußläufiger Entfernung. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen Ärzte und Apotheken zur Verfügung.

Wir machen Ihnen den Weg zu Ihrer Wunschimmobilie frei und bieten Ihnen einen Rundum-Service zum Thema Immobilie und Finanzierung. Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot.

Sämtliche Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer bzw. von Dritten. Hierfür übernehmen wir keine Haftung, da wir keine eigenständige technische oder bauliche Prüfung der Immobilie vorgenommen haben.