Villa in Neustadt am Rübenberge

Diese exklusiv modernisierte Villa in Neustadt Bordenau vereint Luxus, Privatsphäre und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Auf ca. 270 m² Wohnfläche erwarten Sie 7 Zimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, hochwertige Küche, Wellnessbereich mit Sauna sowie stilvolle Schlaf und Ankleidebereiche. Das rund 2.500 m² große Grundstück begeistert mit mehreren Terrassen, Schwimmteich, Whirlpool und liebevoll angelegtem Garten. Ein einzigartiges Zuhause für höchste Ansprüche.

• Ursprüngliches Baujahr 1968, hochwertige Kernsanierung im Jahr 2010

• Großzügige Wohnfläche von etwa 270 m²

• Weitläufiges Grundstück mit rund 2500 m² Fläche

• Exklusive Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen

• Hochwertige Materialien in allen Bereichen

• Eleganter Kamin für eine warme und behagliche Atmosphäre

• Luxus Wellnessbereich mit eigener Sauna für entspannte Auszeiten

• Schwimmteich für ein außergewöhnlich schönes Gartenambiente

• Zusätzlicher zweiter Teich für flexible Nutzungsmöglichkeiten

• Charmantes Grillhaus für gesellige Stunden im Freien

• Hochwertige Photovoltaikanlage zur effizienten Energiegewinnung

• Elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre

• Atemberaubende Gartenbeleuchtung, steuerbar per App, für stimmungsvolle Abendmomente

• Liebevoll angelegtes Gartenparadies mit Obstbäumen und Hochbeet

• Weitläufiger Blick in die freie Natur und über angrenzende Felder

• Geräumige Garage

• Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand ohne Instandhaltungsbedarf

Die Villa liegt im beliebten Neustädter Ortsteil Bordenau und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Grünflächen sowie Rad und Spazierwege bieten hohen Freizeitwert. Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Neustadt. Dank Bahnhof, S Bahn sowie der schnellen Anbindung an die A2 ist auch Hannover bequem erreichbar.

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