Etagenwohnung in Bietigheim-Bissingen (Buch)

In einem beliebten und ruhigen Stadtviertel von Bietigheim-Buch befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche einen gut durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume miteinander verbindet. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Wenige Schritte weiter erreichen Sie das separate Gäste-WC, welches den Wohnkomfort im Alltag sinnvoll ergänzt.

Im weiteren Verlauf gelangen Sie in die zentral gelegene Küche. Diese ist mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das Fenster mit Blick ins Freie sorgt für eine angenehme Belichtung des Raumes.

Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon. Dieser verfügt über eine Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet und zum entspannten Verweilen im Freien einlädt.

Folgen Sie dem Flur geradeaus, gelangen Sie zunächst in das flexibel nutzbare Arbeitszimmer. Ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon.

Am Ende des Flurs befindet sich das helle Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und überzeugt durch seinen angenehmen Ausblick ins Freie sowie seine ruhige Lage innerhalb der Wohnung.

Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2007 erneuert und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude komfortabel und effizient über Fernwärme.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihrem Fahrzeug einen witterungsgeschützten Stellplatz bietet, sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, den großzügigen Wohnbereich mit Balkon, das separate Arbeitszimmer sowie die ruhige Feldrandlage. Sie bildet eine ideale Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Eigentumswohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.