Wohnung in München (Feldmoching)

MÜNCHEN-FELDMOCHING:
DIREKT AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE.

+++ Finanzierungstipps +++ Persönliche Beratung +++
+++ Baubeginn erfolgt! +++
+++ Jetzt schnell sein, bereits 50 % verkauft! +++

WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD:

• In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen


• KfW 55 förderfähig – Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung


• Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA


• Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development


• Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening


• Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m.

ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER:

• Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden


• Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte


• Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe – mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen

DIE WOHNUNG:
GEMACHT ZUM WOHLFÜHLEN & FÜR HOHE NACHFRAGE

2 Zimmer in perfektem Schnitt, ideal zur persönlichen Entfaltung mit Einrichtungsspielraum.

• Ca. 49 m² clever konzipierte Wohnfläche im 4. Obergeschoss


• Eingangsbereich mit Garderobe als einladender Auftakt und zusätzlichen Stauraum


• Elegantes Bad mit bodenebener Dusche, direkt von der Diele abgehend


• Offen gestaltete Wohn-Ess-Kochlandschaft


• Sonniger Frühstücksbalkon mit hoher mit hoher Aufenthaltsqualität

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:

• Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad & Gäste-WC in stilvoller Optik


• Bodenebene Dusche mit hochwertiger Glastrennwand inklusive


• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung inkl. Handtuchheizkörper im Bad


• Fenster/Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und matt gebürsteten Edelstahlgriffen


• Elektrische Rollläden für komfortable Abdunkelung


• Filigrane Balkon-Stahlbrüstungen


• Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit


• Warmes Eichendielenparkett mit weiß lackierten Holzsockelleisten

WO GROSSSTADT AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT:

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  TOP-ANBINDUNG +
  Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m entfernt,
  
  Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten

  
  


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  SCHNELLE ERREICHBARKEIT +
  12 Radminuten zum OEZ-Einkaufszentrum, 22 Autominuten zum Flughafen, 25 Min. mit dem ÖPNV zum Marienplatz (Innenstadt)

  
  


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  HOHER FREIZEITWERT +
  Sportvereine und -studios, Spielplätze, Skatepark und Kulturzentrum sowie drei idyllische Badeseen vor der Tür