Einfamilienhaus freistehend in Moormerland (Jheringsfehn)

Mmld.-Jheringsfehn: Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Wiekenlage

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148.000 €

Kaufpreis

125 m²

5 Zi.

26802 Moormerland

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Mühlenstraße 80
26789 Leer

Details

Grundstücksfläche
1.178 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
148.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren liegt direkt an einer typischen Fehnwieke und überzeugt durch das große Grundstück. Neben dem Haus befinden sich auf diesem eine PKW-Garage, ein praktischer Schnellbaucontainer (4x2m) und ein gemütliches Blockhaus (4x4m), welches sich hervorragend für Feierlichkeiten und gemütliche Stunden im Garten anbietet.


Das Wohnhaus verfügt über folgende Raumaufteilung:


Erdgeschoss: Küche; Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum
Dachgeschoss: drei Schlafzimmer + WC


Auf der Gebäuderückseite befindet sich ein weiterer externer Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder o.ä. .


Es besteht ein allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. So wird das Objekt unter anderem aktuell durch Gas-Einzelöfen beheizt oder der Flachdachbereich weist ein Feuchtigkeitsproblem auf.


Das Haus ist geräumt, bezugsfrei und kann auf Wunsch auch kurzfristig übernommen werden.


Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

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F

G

246,9 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1965
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
23.06.2036
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
246,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Fehnsiedlung in der Gemeinde Moormerland. Die miteinander verbundenen Hauptorte Warsingsfehn und Veenhusen sind in 8 Autominuten bequem erreichbar. Dort befinden sich das umfangreiche Einkaufsangebot, Ärzte und die schulische Versorgung.
Autobahnanschluss A31 !


Sonstige Angaben

0491/9810-167


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OLB-Immobiliendienst-GmbH
Mühlenstraße 80
26789 Leer

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1480509
700/3183