Dachgeschosswohnung in Bückeburg

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Und Ihre Mieterin ist auch schon da!

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175.000 €

Kaufpreis

72,47 m²

2 Zi.

Erdg.

Grundriss

31675 Bückeburg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Marktplatz 1
31675 Bückeburg

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
600 €
Bezugsfrei ab
zur Zeit vermietet
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die hier offerierte rund 72 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhaus und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die gemütliche und geschmackvoll eingerichtete Wohnung hat eine sehr zufriedene Mieterin gefunden, die hier gerne wohnen bleiben möchte. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.200,00 EURO.


Mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und dem praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare und als attraktive Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Westausrichtung, auf dem Ihre neue Mieterin die Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen kann. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller.


Das 1992 errichtete Gebäude liegt zwischen der Innenstadt und dem Bahnhof in Bückeburg. Sind Sie an einer guten Lage, solider Bausubstanz und einer pünktlich zahlenden Mieterin interessiert? Dann sollten Sie Kontakt zu uns aufnehmen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1992
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
03.06.2026
Gültig bis
02.06.2036
Energieverbrauchskennwert
162 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung


  • Außenstellplatz Nr. 18

  • incl. Einbauküche


Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet befindet in zentraler Lage von Bückeburg, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und auch vom Bahnhof entfernt. Die malerische Residenzstadt im Weserbergland, die sowohl durch ihre historische Architektur als auch durch ihre hervorragende Anbindung an moderne Infrastruktur überzeugt. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Highlights wie das imposante Schloss Bückeburg und das barocke Stadtbild. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist sehr gut, sodass die Städte in der Region schnell erreichbar sind. Bückeburg selbst zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage des Objekts ist somit ideal für alle, die die Vorteile einer charmanten Kleinstadt in Verbindung mit einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte genießen möchten.


Sonstige Angaben

So individuell wir Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten.
Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Marktplatz 1
31675 Bückeburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1478807
3272