Souterrain in Eutin

Diese ansprechende 2-Zimmer-Souterrainwohnung aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine tolle Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung. Gelegen im beliebten Eutiner Ortsteil Fissau, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld abseits vom Straßenverkehr, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmer Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich im Wohnzimmer, der für ein modernes und offenes Wohngefühl sorgt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für den direkten Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung. Das gemütliche Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und ergänzt die Wohnung optimal. Das Duschbad mit Fenster punktet durch Tageslicht und eine praktische Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt – ideal für ruhige Stunden oder gesellige Momente im kleinen Kreis. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht und ein Kellerraum (Nr. 1). Im allgemeinen Waschraum ist Platz für eine eigene Waschmaschine nebst Trockner (eigener abschließbarer Anschluss für Strom/Wasser) Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage aus dem jungen Baujahr 1994. Das monatliche Hausgeld beträgt 285,- €. Die Übergabe erfolgt nach Absprache, wodurch sich flexible Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger ergeben. Die beliebte Wohnlage Eutin-Fissau zeichnet sich insbesondere durch ihre naturnahe Umgebung, die ruhige Wohnqualität und die Nähe zur Eutiner Innenstadt aus. Seen, Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Reichweite und machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen in beliebter Lage mit guter Lebensqualität verbinden möchten.

• Ansprechende 2-Zimmer-Souterrainwohnung
• Baujahr 1994 – gepflegte Wohnanlage
• Beliebte Wohnlage in Eutin-Fissau
• Wohnumfeld abseits vom Straßenverkehr
• Gute Erreichbarkeit der Infrastruktur
• Durchdachte Raumaufteilung
• Heller Wohn- und Essbereich
• Offener Küchenbereich im Wohnzimmer
• Einbauküche vorhanden
• Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
• Kellerraum Nr. 1
• Duschbad mit Fenster
• Terrasse mit Platz zum Entspannen
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Kleine Wohnanlage
• Hausgeld: 285,- € monatlich
• Übergabe nach Absprache
• Gute Vermietbarkeit durch gefragte Lage
• Sofort nutzbar oder flexibel planbar

Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Eutiner Ortsteil Fissau, einer der gefragten Wohnlagen der Rosenstadt Eutin. Die Dorfstraße verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur und bietet ein tolles Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Fissau zeichnet sich insbesondere durch seine idyllische Umgebung, die Nähe zu zahlreichen Seen sowie die grüne, gewachsene Wohnstruktur aus. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders die Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz macht diesen Standort für Naturliebhaber und Ruhesuchende besonders attraktiv.

Die Eutiner Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Cafés sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungsangebote befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind umliegende Orte und Städte komfortabel erreichbar. Der Bahnhof Eutin bietet zudem Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Infrastruktur macht die Dorfstraße in Eutin-Fissau zu einem attraktiven Wohnstandort – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
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Thorsten Drews