Erdgeschosswohnung in Sinsheim (Reihen)

Wohnung statt Haus?
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Garten fühlt sich an wie ein eigenes Haus!

Die ansprechende und gepflegte Wohnung mit etwa 112 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien.

Vom Eingangs- und Dielenbereich besteht Zugang zu nahezu allen Räumlichkeiten der Wohneinheit. Über einen Korridor gelangen Sie sowohl in die drei Schlafräumlichkeiten als auch ins Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Von der Diele aus rechter Hand befindet sich der offene und geräumige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Zugang zur Küche und Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie ebenso Zugang zum umlaufenden Balkon und zum Garten - ein echtes Highlight für gesellige Abende. Hier fühlt es sich an wie im eigenen Haus!

Zugeordnet ist eine Garage. Diese kommt mit 10.000 € gesondert zum Kaufpreis hinzu.

• fünf Parteien


• gute Lage


• solide Bauweise


• Anschluss Kachelofen vorhanden


• Balkon mit schöner Aussicht


• toller und weitläufiger Garten


• Garage

Reihen ist ein Dorf im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg, einer von 12 Ortsteilen der Großen Kreisstadt Sinsheim und hat ca. 2.298 Einwohner.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten mit angeschlossener Krippe, eine Grundschule (weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe), Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfes und diverse gastronomische Einrichtungen.

Reihen besitzt eine gute Bahnverbindung, einen S-Bahn-Anschluss, die Stadtbusse fahren im Stundentakt und es gibt eine direkte Autobahnanschlussstelle zur A 6 (Sinsheim-Steinsfurt).

Alle Angaben (z. B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Es ist empfehlenswert, vor der Besichtigung der Immobilie den Finanzierungsrahmen mit Ihrer Hausbank abzuklären. Dadurch können potenzielle Enttäuschungen vermieden werden, und Sie können sicherstellen, dass Sie den notwendigen finanziellen Spielraum für den Kauf der Immobilie haben.

Die Bank wird verschiedene Faktoren berücksichtigen, wie beispielsweise Ihre Bonität, Eigenkapitalanteil und die Tragbarkeit der monatlichen Raten.

Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de