Etagenwohnung in Landau in der Pfalz (Kernstadt)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller

Zentrumsnah in Landau: Großzügige 4-Zimmerwohnug mit Balkon und Loggia

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260.000 €

Kaufpreis

126 m²

4 Zi.

Grundriss

76829 Landau

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1958

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Die Wohnung bietet auf ca. 126 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vier hellen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind der Balkon und die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, was für eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnumfeld sorgt.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1958
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
01.04.2029
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Balkon

  • Loggia

  • Etagenheizung

  • Eigener Kellerraum


Lagebeschreibung

Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Sie umfasst ca. 46.000 Einwohner. Sowohl mit dem Auto, als auch mit Bus oder Bahn sind alle umliegenden Dörfer und Städte schnell zu erreichen. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Landau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1478107
24697