Etagenwohnung in Hagen (Hohenlimburg)

Diese gemütliche Eigentumswohnung mit ca. 60,66 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, das ca. im Jahr 1970 auf einem ca. 577 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 13 Einheiten.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das großzügig geschnittene Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Das helle und gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und erleichtert den Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Gartennutzung, die zusätzlichen Erholungsraum im Grünen bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein Trockenboden zum Wäschetrocknen zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnstraße in Lennetal und ist ab sofort bezugsfrei. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die Immobilie befindet sich im Hagener Stadtgebiet Hochschulviertel/Eppenhausen, einer überwiegend von Wohnbebauung geprägten Lage im Osten der Innenstadt. Das Umfeld bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung.

Die Nähe zur FernUniversität in Hagen, zur Fachhochschule Südwestfalen sowie zum Wissenspark Hagen prägt den Standort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Hagener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Autobahnen A45 und A46 sind über das nahegelegene Autobahnkreuz Hagen gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung stehen umliegende Grünanlagen sowie Spazier- und Radwege zur Verfügung. Die Umgebung des Lennetals bietet zudem Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.