Einfamilienhaus freistehend in Drochtersen

Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus in ländlicher Lage von Drochtersen / Hüll bietet Handwerkern, Kreativen und Individualisten viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen.

Das charmante Altenteilerhaus (Neubau 1976) steht auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 10.443 m² – ideal für alle, die viel Platz, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Grünen schätzen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, wobei in der angegebenen Wohnfläche von ca. 89 m² lediglich 4 Zimmer berücksichtigt sind.

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zudem praktische Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 74 m², bestehend aus einem kleinen Hühnerstall sowie einem Gerätehaus mit Abstellraum – optimal für Tierhaltung im kleinen Rahmen, Lagerzwecke oder handwerkliche Projekte.

Die Bedachungen der Gebäude sind mit Eternitplatten versehen. Für wohlige Wärme sorgt eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2012.

Auf dem Grundstück ist außerdem noch ein ursprüngliches Gebäude aus dem Jahr 1959 vorhanden, welches sich in baufälligem Zustand befindet.

Bitte beachten Sie: Aufgrund der Grundstücksgröße ist die Zustimmung des Grundstücksverkehrsausschusses erforderlich.

• modernisierungsbedürftiges Altenteilerhaus


• Gerätehaus mit Abstellraum


• ehem. Hühnerstall

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Ortsteil Hüll der Gemeinde Drochtersen – in angenehmer Nähe zum beliebten Ferien- und Erholungsgebiet Krautsand.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm ländlich geprägten Atmosphäre, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.

Die Gemeinde Drochtersen liegt im Landkreis Stade und verbindet idyllisches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Wirtschaftsstandorte.

Über die Verkehrsanbindung ist auch die Stadt Stade mit dem Auto gut erreichbar. Dort stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, ein breites Freizeitangebot sowie medizinische Einrichtungen zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und mit dem Auto gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, etwa entlang der Elblandschaft oder in Richtung Krautsand, tragen zur hohen Attraktivität des Wohnstandorts bei.

Dank der Anbindung an das regionale Straßennetz sind die umliegenden Gemeinden sowie die Städte der Region mit dem Auto gut erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten.

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