Einfamilienhaus freistehend in Prisdorf

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 bietet mit ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das 715 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für eine individuelle Gartengestaltung.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss stehen weitere Wohn- und Schlafräume sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teilkeller ergänzt das Platzangebot um praktische Nutz- und Abstellflächen.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Bereits erfolgte Modernisierungen schaffen hierfür eine solide Grundlage: Die Gasheizung wurde im Jahr 2003 erneuert, das Dach im Jahr 2017 und das Badezimmer im Erdgeschoss bereits zeitgemäß modernisiert.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem großzügigen Grundstück und den bereits durchgeführten Modernisierungen bietet diese Immobilie eine attraktive Basis für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen und es nach eigenen Wünschen gestalten möchten.

Zu beachten ist, dass sich im hinteren Bereich des Grundstücks ein separates Baugrundstück befindet, das ebenfalls zum Verkauf angeboten wird. Für dieses liegt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Die Zuwegung erfolgt über die Zufahrt des hier angebotenen Einfamilienhauses. Die hierfür erforderliche rechtliche Absicherung durch ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht wird im Zuge der Kaufabwicklung geregelt.

Die Immobilie befindet sich in Prisdorf, einer familienfreundlichen Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre in gewachsenem Umfeld aus und bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Prisdorf und den umliegenden Orten bequem erreichbar. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die regionalen Verkehrswege, wodurch auch die nahegelegenen Städte der Metropolregion Hamburg zügig erreichbar sind. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung runden die Attraktivität dieser Wohnlage ab.

Referenznummer: V11468P

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