Wohnung in Eschborn

Aufzug
barrierefrei
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Kapitalanlage! 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Eschborn!

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210.000 €

Kaufpreis

44,53 m²

2 Zi.

2. OG

65760 Eschborn

Gewerblicher Anbieter

Christoph Samitz Immobilien GmbH
Oberortstr. 27
65760 Eschborn

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
2
Nutzfläche
5 m²
Bezugsfrei ab
VERMIETET!
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
2,975% des Netto-Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Kaufpreis
14.000 €

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung!


Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ru-higen Wohnlage.
Direkt an einem Feld gelegen, bietet die Wohnung einen wunderschönen Blick in die Natur.


Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafbereich. Die Küche ist offen gestaltet und das helle Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.


Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Waschkeller und den Tiefgaragenstellplatz.


Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich wünschen kann: Eine ruhige Umgebung, einen Balkon sowie eine tolle Raumaufteilung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
13.09.2027
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus

  • Ruhige Wohnlage

  • Feldrandnähe

  • Vermietet

  • Helles Wohnzimmer

  • Süd-Balkon

  • Offene Küche mit Einbauküche

  • Helles Duschbad

  • Abstellraum

  • Laminat

  • Keller

  • Waschkeller

  • Tiefgarage


Lagebeschreibung

Eschborn ist eine attraktive Stadt im Vordertaunus, direkt vor den Toren Frankfurts gelegen, und zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt verbindet auf ideale Weise urbanes Leben, wirtschaftliche Stärke und eine familienfreundliche, grüne Umgebung. Mit rund 22.000 Einwohnern bietet Eschborn eine überschaubare, gepflegte Stadtstruktur und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine, Musik- und Jugendangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein aktives Gemeinschaftsleben. Eschborn ist außerdem für seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bekannt: Über die A66, A5 und die S-Bahn-Linie S3 und S4 ist Frankfurt am Main in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler. Auch der Frankfurter Flughafen liegt nur etwa 15–20 Autominuten entfernt. Trotz der Nähe zur Metropole bietet Eschborn ein ruhiges, sicheres und grünes Wohnumfeld, das insbesondere Familien und Naturliebhaber schätzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden. Auch die Innenstädte von Kronberg, Steinbach, Schwalbach und Frankfurt sind schnell erreichbar und erweitern das Freizeit- und Einkaufsangebot. Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Taunuswälder, der Arboretum-Park, der Skulpturenweg sowie viele Rad- und Spazierwege an. Kulturveranstaltungen, Stadtfeste und das lebendige Vereinsleben machen Eschborn zudem zu einem Ort mit hoher Lebensqualität und einem starken Gemeinschaftsgefühl.


Sonstige Angaben

Maklerprovision:
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir eine Provision in Höhe von 2,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.


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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und sind ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wird keine Haftung.


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Gewerblicher Anbieter

Christoph Samitz Immobilien GmbH
Oberortstr. 27
65760 Eschborn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1477723
BW2364