Etagenwohnung in Oststeinbek

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Traumhafte und renovierte 3 Zimmer ETW mit Tiefgarage und Balkon in schöner Lage von Oststeinbek.

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Fairer Preis

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290.000 €

Kaufpreis

85 m²

3 Zi.

2. OG

Grundriss

22113 Oststeinbek

Gewerblicher Anbieter

YOVENTI Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Hausgeld
414 €
Käuferprovision
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese attraktive, ca. 85 m² große Eigentumswohnung überzeugt durch ihren modernen, renovierten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer umfassend sanierten Wohnanlage in ruhiger und gepflegter Lage von Oststeinbek und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.


Die Wohnung in ruhiger Endetage verfügt über 3 bis 3,5 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zum Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.


Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Hier bleiben keine Wünsche offen – sowohl funktional als auch optisch.


Ein besonderes Highlight ist das Vollbad en suite, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und mit seiner komfortablen Ausstattung überzeugt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.


Die Wohnung ist mit elektrischen Außenrollos ausgestattet, die nicht nur für Komfort sorgen, sondern auch den Wärme- und Sichtschutz optimieren. Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie.


Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller, Waschkeller und Trockenraum runden das attraktive Angebot ab.
Bequemes und sicheres Parken bietet Ihr dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz.
Zögern Sie nicht und sprechen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
05.10.2017
Gültig bis
05.10.2027
Energieverbrauchskennwert
98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der attraktiven Gemeinde Oststeinbek im Kreis Stormarn, direkt an der östlichen Stadtgrenze von Hamburg. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole und zählt damit zu den gefragten Wohnstandorten im Hamburger Umland.
Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine gewachsene, gepflegte Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Gleichzeitig bietet Oststeinbek eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten.


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Gewerblicher Anbieter

YOVENTI Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1477617
HH4322_1