Einfamilienhaus freistehend in Höchst im Odenwald

Direkt in Höchst, zentral, aber dennoch ruhig in einer Nebenstraße gelegen, bieten wir diese sehr interessante Immobilie an.

Die ganzen Jahre immer nur familien-intern genutzt, bietet dieses Haus mit seinen 2 getrennten Wohneinheiten jede Menge Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt stehen ihnen in dem Mitte der 60er Jahre erstellten und sehr gepflegten Haus fast 140 qm Wohnfläche zur Verfügung. In der Hauptwohnung - 77 qm groß - im Erdgeschoss befindet sich neben Küche und drei weitere Zimmer sowie die ins Haus integrierte Garage. Die Einliegerwohnung im Souterrain - auch über einen separaten Außenzugang erreichbar - beinhaltet neben Küche und Bad zwei weitere Zimmer sowie eine vorgelagerte, großzügige Loggia und entsprechende Abstellräume.

Ein großes Gartenhaus direkt an der Terrasse, ein kleineres Häuschen im unteren Gartenbereich erhöhen ebenso wie ein direkt ans Haus angebauter Abstell-Schuppen Ihre Wohnqualität bei dieser Immobilie.

Im Laufe der Jahre wurden bei dem äußerst gepflegten Objekt zwar immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen – u.a. wurden die Bäder neu gestaltet – dennoch sollten ggf., auch unter energetischen Aspekten, entsprechenden Arbeiten eingeplant werden.

Das nach Südosten ausgerichtete 745 qm große Grundstück mit traumhaftem, unverbaubarem Blick über die bewaldeten Hügel des Odenwalds bis hin zur Burg Breuberg, ruhig gelegen, ist eingezäunt & eingewachsen und bietet genügend Platz zum Tollen für die Kinder oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Bekannten.

Durch die doch relativ zentrale Lage sind Schule und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Immobilie ist bereits frei und ist somit für den zukünftigen Eigentümer umgehend verfügbar. Die 2 getrennten Wohneinheiten bieten sowohl Selbstnutzern wie auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven: komplett selbstgenutzt, teil- oder ganz vermietet, als Mehr-Generationen-Haus, für die große Familie, vielleicht mit einer Ferienwohnung - hier ist vieles möglich!

Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin bevor andere schneller sind!