Haus in Söhlde

Objektnr: 1070992

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint die Vorteile eines eigenen Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Durch den separaten Eingang und das eigenständige Gebäude genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre – nahezu wie im eigenen Zuhause.

Auf ca. 137 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 16,9 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige, rund 50 m² große Wohnbereich eröffnet die Möglichkeit, durch den Einbau zusätzlicher Wände weitere Zimmer zu schaffen – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Besonders komfortabel ist die barrierearme, ebenerdige Wohnfläche ohne Stufen, die ein angenehmes Wohnen in jeder Lebensphase ermöglicht. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden mit Smarthome-Steuerung. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse, zwei PKW-Stellplätze sowie einen separaten Außenabstellraum (Schuppen), der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das ursprünglich 1920 errichtete Gebäude wurde 2017 umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine besondere und vielseitig nutzbare Immobilie suchen.

• Hausgefühl dank separatem Eingang und eigenständigem Gebäude


• Ca. 137 m² Wohnfläche + 16,9 m² Nutzfläche mit viel Gestaltungsspielraum


• 50 m² Wohnbereich – ideal zur Schaffung weiterer Zimmer


• Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene


• Große Sonnenterrasse und praktischer Außenabstellraum


• 2017 umfassend kernsaniert – modern ausgestattet und sofort bezugsbereit


• Zwei Stellplätze direkt vor der Tür

Lage: Attraktive Lage in Söhlde mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

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