Büro / Praxen in Berlin (Mitte)

(Objekt-Nr.: 226854 AQ)

Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum

Titel des Angebots: Büroraum 4 (Eckbüro zum Innenhof)

Beschreibung: Helles Eckbüro mit Ausblick zum ruhigen Innenhof. Der Raum bietet Platz für 6 Arbeitsplätze und wurde im Jahr 2023 modernisiert . Die Pauschalmiete deckt die Nebenkosten ab, inklusive Strom, Reinigung sowie die Mitnutzung der Teeküche und des Flurbereichs.

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Ja

Wir bieten Ihnen an einer renommierten Adresse direkt an der Friedrichstraße eine Bürofläche, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Einer der vier Räume wurde gerade erfolgreich vermietet – nutzen Sie die Chance auf die verbleibenden Kapazitäten in professioneller Atmosphäre. Ob als Team-Büro oder Einzelarbeitsplatz, wir bieten Ihnen eine „Plug & Play“-Lösung ohne hohe Initialkosten.

Aktuell verfügbare Optionen (Pauschalpreise):

Büroraum 3 (ca. 14 m²): Ideal für 2 Arbeitsplätze. 1.350 € / Monat.

Büroraum 4 (ca. 23 m²): Repräsentatives Eckbüro für bis zu 6 Personen. 2.100 € / Monat.

Kombination (37 m²): Beide Räume können als zusammenhängende Einheit gemietet werden.

Ausstattung & Highlights:

Modernisierung: Die gesamte Fläche wurde erst 2023 hochwertig modernisiert und mit moderner Glas-Optik sowie aktueller EDV-Verkabelung ausgestattet.

Raumklima: Der zentrale Flurbereich ist klimatisiert, wovon auch die angrenzenden Büroräume profitieren.

Infrastruktur: Die Mitnutzung der voll ausgestatteten Teeküche, des gepflegten Sanitärbereichs und der Gemeinschaftsflächen ist inklusive.

Möblierung: Die Büros sind hochwertig möbliert (elektrisch höhenverstellbare Tische, ergonomische Stühle) und können sofort bezogen werden.

Unser "All-inclusive"-Service:
In den Pauschalpreisen sind Strom, Heizung, Wasser sowie die regelmäßige Reinigung bereits enthalten. Sie müssen sich um nichts kümmern. Internet (Gast-WLAN) ist nach Absprache verfügbar.

Besondere Merkmale:

Barrierefreier Zugang über Personenaufzug.

Optionales Archiv/Lager (ca. 14 m²) im Untergeschoss verfügbar.

Unschlagbare Anbindung: Der Bahnhof Friedrichstraße (S/U-Bahn/Regionalverkehr) ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar.

Konditionen:
Die Vermietung erfolgt zzgl. 19 % MwSt. Wir suchen Mieter, die eine professionelle Arbeitsumgebung in zentralster Lage schätzen. Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich.

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Internet


• Reinigung


• 24/7


• Drucker/Kopierer


• Firmenschild


• Kaffee/Tee Flatrate


• Postadresse


• Möbliert


• Barrierefrei


• Hunde erlaubt


• Küche


• Meetingraum

noch nicht ausgefüllt