Erdgeschosswohnung in Moormerland (Warsingsfehn)

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Moormerland-Warsingsfehn!

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480 €

Kaltmiete

57 m²

2 Zi.

26802 Moormerland / Warsingsfehn

Gewerblicher Anbieter

Gerhard Feldhuis Immobilien
Koloniestraße 63
26802 Moormerland

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
kurzfristig möglich!
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaltmiete
480 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
960 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in zentraler Lage von Moormerland? Dann könnte diese Erdgeschosswohnung in Warsingsfehn genau das Richtige für Sie sein.


Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung in einem gepflegten Vierfamilienhaus ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, einen Flur, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.


Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.


Den Feierabend können Sie entspannt auf der Terrasse ausklingen lassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein externer Abstellraum sowie ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug.


Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.


Die monatliche Kaltmiete beträgt 480,00 € zzgl. 100,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

140,5 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.03.2028
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
140,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • teilweise Außenjalousien

  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

  • Bodenbelag (Fliesen, Laminat)

  • eigene Heizungsanlage

  • eigener Eingangsbereich

  • gemeinschaftliche Außenanlage

  • PKW-Stellplatz

  • Besucherparkplätze

  • externer Abstellraum


Lagebeschreibung

Genießen Sie das Leben in einer begehrten Wohnlage in Warsingsfehn – absolut verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Bushaltestellen, Freizeitangebote und malerische Spazierwege befinden sich direkt vor Ort und sind auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.


Moormerland liegt im Herzen Ostfrieslands mit hervorragenden Verbindungen nach Leer, Emden, Aurich und zur Nordseeküste. Die Auffahrt zur A31 erreichen Sie in rund 5 Autominuten.


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Gewerblicher Anbieter

Gerhard Feldhuis Immobilien
Koloniestraße 63
26802 Moormerland

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1469261
2026-28