Einfamilienhaus freistehend in Fahrdorf

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Familientraum an der Schlei - Großzügiges Einfamilienhaus mit Wassergrundstück und Panoramablick

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775.000 €

Kaufpreis

190,97 m²

5 Zi.

24857 Fahrdorf

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
1.661 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
142,1 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1962

Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
5

Objektbeschreibung

Exklusives Wassergrundstück in Fahrdorf mit ca. 1.661 m² direkt an der Schlei und unverbaubarem Panoramablick bis Schleswig. Das 1962 errichtete, laufend modernisierte Einfamilienhaus bietet über 330 m² Wohn- und Nutzfläche. Highlights: ca. 60 m² Wohn-/Essbereich mit Fußbodenheizung und Kachelofen, Wintergarten mit Schlei-Blick, Sauna, Werkstatt, Garage, Balkon, Studio sowie Ausbaupotenzial im Spitzboden. Gepflegter Garten bis ans Ufer – seltene Wasserlage mit hoher Wohn- und Lebensqualität.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.03.2036
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Premium-Wohnlage in Fahrdorf direkt an der Schlei mit unverbaubarem Wasserblick bis Schleswig. Hohe Standortqualität durch naturnahe Umgebung, Marina in unmittelbarer Nähe sowie exzellente Bedingungen für Segel- und Wassersport. Sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen nach Schleswig. Ostsee und Eckernförde in ca. 20 Minuten, Kiel in ca. 45 Minuten, Hamburg in rund 90 Minuten erreichbar. Seltene Kombination aus Wasserlage, Freizeitwert, Natur und guter Verkehrsanbindung.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1467919
FA330