Einzelhandel in Stralsund (Altstadt)

Zum 01.01.2027 steht in der beliebten OSTWEST Passage eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von knapp 90 m² zur Vermietung.

Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder ein Büro- bzw. Ladenkonzept.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige, lichtdurchflutete Verkaufs- bzw. Präsentationsfläche mit einer Größe von ca. 56 m². Große Schaufenster sorgen für eine ansprechende Warenpräsentation und eine hohe Sichtbarkeit.

Das 1. Obergeschoss umfasst weitere ca. 30 m² Gewerbefläche, die sich hervorragend als Lager, Büro oder Arbeitsbereich eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Sanitärbereich von knapp 4m² . Ein separater Fluchtweg in den Hauptflur ist ebenfalls vorhanden.

Der Boden wurde vor kurzer Zeit mit einem modernen und pflegeleichten Design-Vinylboden ausgestattet, sodass die Räume einen zeitgemäßen und hochwertigen Eindruck vermitteln.

-Schaufenster mit Eingangsbereich in das Ladenlokal
-separater extra Fluchtbereich vom OG in den Hauptflur
-Sanitärbereich im OG
-bei Bedarf ist ein Stellplatz vorhanden
-Außenbereich nutzbar nach Absprache
-Fenster sind schattierbar
-bei Bedarf Kellerraum ca, 10qm nutzbar

• Designvinyl ausgelegt

Attraktive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Stralsund

Die Gewerbefläche befindet sich in der Innenstadt von Stralsund in der bekannten Ost-Westpassage-Eingang von der Ossenreyerstraße.

Die Gewerbefläche kann bei Bedarf kurzfristig übernommen werden.
Besichtigungstermine bitte mit unserem Büro abstimmen.
Der vorhandene Verbrauchsenergieausweis wird zur Besichtigung bzw. Übergabe der Immobilie vorgelegt.

Hinweis: Sämtliche angegebenen Mietpreise und Betriebskosten verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die ausgewiesenen Beträge enthalten bereits die derzeit geltende Umsatzsteuer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben