Maisonette in Hamburg (Sasel)

Diese hochwertige Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss eines modernen Neubaus bietet auf ca. 161 m² Wohnfläche fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Der offene Grundriss und die helle Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier genießen Sie einen weiten Blick über Sasel und können bei klarer Sicht stimmungsvolle Sonnenuntergänge erleben.

Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele und Bosch ausgestattet.

Für hohen Wohnkomfort sorgen ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, das ebenfalls über eine Dusche verfügt.

Dank der modernen Bauweise bleiben die Schlafräume auch im Sommer angenehm temperiert. Rollläden ermöglichen zudem eine komfortable Verdunkelung für erholsamen Schlaf.

Abgerundet wird das Angebot durch ein nachhaltiges Energiekonzept mit effizienter Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage, das niedrige Energiekosten mit zukunftsorientierter Technik verbindet.

Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Details, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik verbinden. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:

• energieeffiziente Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen


• hochwertiger Holzparkettboden für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre


• moderne Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Bosch


• Tiefgaragenstellplatz (optional für 90,- EUR/Monat) mit Möglichkeit zur Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge


• familienfreundlich gestaltete Außenanlagen mit Kinderspielplatz


• praktische Fahrradhäuser für eine komfortable Unterbringung von Fahrrädern

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten am Saseler Markt sowie im nahegelegenen Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ).

Supermärkte wie REWE und ALDI Nord, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, am Saseler Markt. Die Busanbindung ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Verbindung in Richtung Poppenbüttel, Wellingsbüttel und in die Hamburger Innenstadt.

Für Erholung und Freizeit laden der Alsterlauf sowie zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Nahversorgung und guter Erreichbarkeit.

Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.