Etagenwohnung in Kaltenkirchen

Werden Sie Eigentümer einer Wohnung in nachhaltiger Lage inklusive Wertsteigerungspotenzial.

Diese gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 188 Wohneinheiten - aufgeteilt in 21 Eingänge.
Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer, wie auch durch Mieter bewohnt.

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich gemäß des beigefügten Grundrisses auf. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 331,39 davon wären EUR 242,16 umlagefähig, EUR 40,18 nicht umlagefähig und EUR 48,16 fließen in die Erhaltungsrücklage.

Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:

• gute Raumaufteilung


• stadtnahes Wohnen


• gepflegter Gesamteindruck


• sonniger Balkon

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum der ideal als Staufläche dient.

Die Etagenwohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Kaltenkirchen, einer beliebten Stadt im Süden Schleswig-Holsteins. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind in Kaltenkirchen gut vertreten und je nach Lage in kurzer Zeit erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Naherholungsflächen und Spazierwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die regionalen Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in Richtung Hamburg und Neumünster. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht zudem eine alltagstaugliche Mobilität, sodass Berufspendler ebenso profitieren wie Familien und Senioren. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Wohnruhe, Infrastruktur und attraktiver Anbindung.

Referenznummer: V7330

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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