Wohn-Grundstück in Kirn

Baugrundstück

Das Grundstück befindet sich in einem steil ansteigenden Gelände, das in verschiedenen Ebenen angelegt ist. Es handelt sich um eine unbebaute Fläche, die teilweise erschlossen ist, da sie an einer öffentlichen Straße liegt. Es fehlen jedoch noch Strom-, Wasser-, Abwasser- und Telekommunikationsleitungen, deren Herstellung mit erheblichem Aufwand verbunden wäre. Dennoch wäre eine Erschließung des Grundstücks grundsätzlich möglich.

Das Grundstück ist teilweise umzäunt mit Mauern, Zäunen und Hecken, außerdem verfügt es über Wege und eine Stützmauer zur Straßenseite hin. Der Baugrund besteht aus natürlichen und aufgeschütteten Materialien, dessen Tragfähigkeit durch eine Baugrunduntersuchung überprüft werden muss.

Eine Wohnnutzung oder ein nicht-störender Handwerksbetrieb sind erlaubt, während gewerbliche Nutzung nur unter bestimmten Einschränkungen gestattet ist. Der hinterste, steilere Teil des Grundstücks war mit Gehölz bewachsen, während der vordere Bereich früher als Lagerfläche genutzt wurde.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 40.000,00 EUR.

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