Einfamilienhaus freistehend in Freirachdorf

Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise, in einem Zustand ähnlich dem Rohbau, verteilt auf zwei Etagen mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 136 m², einen 1-geschossigen Anbau und eine Garage. Es wurde um das Jahr 1910 erbaut und 2022 modernisiert (inklusive Wärmedämmung, Dacheindeckung, Elektrik und teilweise Bodenbeläge). Die Raumaufteilung besteht aus Fluren, einem Bad und drei Zimmern im Erdgeschoss, Fluren, einem WC und zwei Zimmern im Obergeschoss sowie einem Raum im Dachgeschoss.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Ölzentralheizung des Herstellers Fröling bereitgestellt. Der Bau- und Instandhaltungszustand des Gebäudes ist mäßig, mit verschiedenen Unterhaltsmängeln wie Feuchtigkeitsschäden, teilweise erneuerungsbedürftigen Heizungen, noch ausstehenden Bauarbeiten, vereinzelt beschädigten Deckenbalken und teilweise unzureichender Raumhöhe.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 100.000,00 EUR.

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