Etagenwohnung in Helmstedt (Emmerstedt)

Die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock rechts (Gebäudeteil I) bietet eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (8 Quadratmeter Nutzfläche) und ein Parkplatz zum Angebot. Sie besitzt außerdem das Sondernutzungsrecht am Trockenraum im Untergeschoss. Das Gebäude wurde zwischen 1900 und 1938 errichtet, mit einem Anbau gemäß den Bauplänen von 1963. Die Fenster wurden im Zeitraum von 1988 bis 1989 modernisiert.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. In mehreren Zimmern der Wohnung sind Feuchtigkeitsschäden an den Außenwänden und Decken sowie großflächiger Schimmelpilzbefall zu verzeichnen. Die Ausstattung und technischen Einrichtungen sind veraltet und nicht mehr wirtschaftlich. Der Gebäudekomplex weist einen erheblichen Renovierungsbedarf an Dach und Fassade auf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 23.000,00 EUR.

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