Wohn-Grundstück in Gars am Inn

Baugrundstück 697 m² in Gars am Inn – voll erschlossen – EFH,DHH,MFH möglich

Baugrundstück in Gars am Inn zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein 697 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in der Stangasingerstraße im Baugebiet „Volksfestwiese“.

Highlights:
697 m² Grundstücksfläche
Voll erschlossen
Bebauungsplan vorhanden
Kurzfristig verfügbar
Ruhige und attraktive Lage
Bebauungsmöglichkeiten:
Einfamilienhaus
Doppelhaus
Mehrfamilienhaus möglich (nach Rücksprache mit der Behörde und positiver Bauvoranfrage)
Das Grundstück bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Investoren interessante Möglichkeiten.
Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich.

Bei ernsthaftem Interesse senden Sie bitte eine Nachricht und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) an. Anfragen ohne Kontaktdaten werden nicht beantwortet.

Lagebeschreibung – Gars am Inn
Gars am Inn ist ein attraktiver Markt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Gemeinde liegt im idyllischen Inntal zwischen München, Rosenheim und Mühldorf am Inn und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger.

Das Baugrundstück befindet sich im Baugebiet „Volksfestwiese“ an der Stangasingerstraße – einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Wasserburg am Inn ca. 15 Minuten
Mühldorf am Inn ca. 20 Minuten
Rosenheim ca. 35 Minuten
München ca. 60 Minuten

Über die Staatsstraßen besteht eine gute Anbindung an die B12 und das regionale Straßennetz. Zudem verfügt Gars über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf mit regelmäßigen Verbindungen in die Region.
Gars am Inn überzeugt darüber hinaus mit einer lebendigen Vereinslandschaft, zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang des Inns sowie historischen Sehenswürdigkeiten wie dem ehemaligen Kloster Gars. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht den Ort zu einem gefragten Wohnstandort in Oberbayern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kurzfristig verfügbar.
Es besteht kein Bauzwang.
Bebauung gemäß Bebauungsplan. Einfamilienhaus und Doppelhaus sind zulässig. Ein Mehrfamilienhaus ist nach Rücksprache mit der zuständigen Behörde grundsätzlich möglich, hierfür ist eine Bauvoranfrage erforderlich.
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

✔ Sofort bebaubar
✔ Ruhige Wohnlage
✔ Keine Altlasten bekannt
✔ Ideales Grundstück für Familien oder Kapitalanleger

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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