Bungalow in Rinteln

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Familiengerechter Bungalow - vermietet

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375.000 €

Kaufpreis

140 m²

6 Zi.

31737 Rinteln

Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Klosterstraße 30
31737 Rinteln

Details

Grundstücksfläche
818 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Bungalow
Nutzfläche
50 m²
Bezugsfrei ab
vermietet
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1990

Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte, vermietete Bungalow in massiver Bauweise befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Rinteln. Hinter dem Haus schließen Felder an, was für einen freien Blick und ein angenehmes Umfeld sorgt.


Das Haus bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 818 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und durch gute Belichtung hell und freundlich. Die Raumaufteilung ist insgesamt familiengerecht und ermöglicht flexible Nutzung, z. B. für Arbeiten im Homeoffice oder Gästezimmer.


Die Ausstattung ist hochwertig ausgeführt; extra breite Türen erhöhen den Komfort und unterstützen eine barrierearme Nutzung im Alltag. Eine Terrasse mit Westausrichtung ergänzt den Wohnbereich und bietet Platz für Aufenthalt im Freien.


Zum Objekt gehört eine große Garage. Das Haus ist nicht unterkellert; der Dachboden ist nicht ausbaubar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

215,2 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1990
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
10.07.2026
Gültig bis
09.07.2036
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Gäste-WC

  • Terrasse

  • Garage

  • extra breite Türen

  • Ölzentralheizung


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Rinteln-Engern. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und viel Grün geprägt und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Spazier- und Radwege in der naturnahen Umgebung tragen zur hohen Wohnqualität bei.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die regionalen Verkehrsachsen ist günstig, sodass sowohl die Rintelner Innenstadt als auch umliegende Orte und wichtige Arbeitgeber bequem erreichbar sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.


Sonstige Angaben

So individuell wir Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten.
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Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Klosterstraße 30
31737 Rinteln

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1459231
3249