Haus in Oberhaunstatt (Oberhaunstadt)

Hier wohnen Sie auf insgesamt 130 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Ingolstatt/Oberhaunstatt. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Ein Zuhause, das vom ersten Moment an Wärme und Geborgenheit ausstrahlt – dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Ingolstadt bietet den perfekten Rahmen für ein entspanntes Familienleben.

Im Erdgeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der fließend in die sonnige Terrasse übergeht. Hier verschmelzen Innen und Außen zu einem Lebensraum, der zum Verweilen, Genießen und Zusammensein einlädt. Die separate Küche präsentiert sich nicht nur funktional und vollständig ausgestattet, sondern auch als gemütlicher Treffpunkt für den ersten Kaffee am Morgen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein stilvolles Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort gestalten lässt.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine ruhige, private Wohlfühlebene: Drei großzügige, sonnige Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Lebenskonzepte – ob Familie, Arbeiten oder Hobby. Vom Balkon aus genießen Sie entspannte Momente an der frischen Luft und einen angenehmen Blick ins Umfeld. Das gepflegte Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ausstattung und bietet sowohl eine Badewanne für entspannte Auszeiten als auch eine separate Dusche für den Alltag.

Auch im Untergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort: Neben praktischen Bereichen wie dem Heizungsraum mit neuer Gasheizung sowie einem Vorratsraum überzeugt besonders die Waschküche mit direktem Zugang nach außen – ideal für kurze Wege und den Alltag. Darüber hinaus erwarten Sie ein großzügiger Hobbykeller sowie eine eigene Sauna, die Ihnen Ihre ganz persönliche Wellness-Oase im eigenen Zuhause schafft.

Lage:

Willkommen in Oberhaunstadt – einem Stadtteil von Ingolstadt, der für viele als echter Geheimtipp gilt. Hier verbindet sich die Ruhe gewachsener Wohnstrukturen mit der Dynamik einer starken Wirtschaftsregion – eine Kombination, die Lebensqualität auf besonders angenehme Weise erlebbar macht.

Eingebettet in eine grüne Umgebung genießen Sie hier eine wohltuende Gelassenheit fernab vom hektischen Stadtleben. Spaziergänge durch die umliegenden Grünflächen, entspannte Nachmittage im Freien und ein insgesamt entschleunigtes Wohngefühl prägen das tägliche Leben – ideal für alle, die nach einem Rückzugsort mit Atmosphäre suchen.

Gleichzeitig bleiben Sie bestens angebunden: Die Ingolstädter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alles, was das urbane Leben ausmacht – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Gastronomie und Kultur. Auch die schnelle Anbindung an die Autobahn A9 macht den Standort besonders attraktiv für Pendler in Richtung München oder Nürnberg.

Oberhaunstadt selbst überzeugt durch seine gewachsene Struktur und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten, während Berufstätige die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern der Region zu schätzen wissen.

Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Natur auf der einen Seite, Urbanität und perfekte Infrastruktur auf der anderen – ein Umfeld, in dem man nicht nur wohnt, sondern sich wirklich zuhause fühlt.